1985〜1995年築, 専有面積58.97㎡〜78.97㎡の平均販売価格
東京都
71.4万円/㎡
前年比+10.7%
大田区
84.3万円/㎡
前年比+17.5%
エミネンスコート多摩堤通り
東京都大田区東矢口二丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩5分
1990年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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1階 / 68.97㎡の場合
相場
4,492万円
65.1万円/㎡
2,760
3,915
5,070
6,225
AI査定結果
推定相場価格
4,492万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,915万円〜5,070万円
56.8万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月22日
エミネンスコート多摩堤通り
3,580万円（51.9万円/㎡）/ 1階 / 68.97㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | 3,580万円 | 51.9万円 | 1階 | 68.97㎡ | 1R | - |
| 2023/04/17 | 2,500万円 | 56.8万円 | 4階 | 44.01㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/07/20 | 1,000万円 | 59.6万円 | 2階 | 16.79㎡ | 1K | 東 |
| 2021/04/15 | 3,580万円 | 75.5万円 | 6階 | 47.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/19 | 2,480万円 | 52.3万円 | 6階 | 47.44㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は72.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/19 | エミネンスコート多摩堤通り 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅5分 | 3,580万円 | 51.9万円 | 68.97㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/28 | メゾン・ド・ロータス 大田区東矢口一丁目 | 蓮沼駅4分 | 3,980万円 | 74.8万円 | 53.22㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2023/02/25 | キャッスルエイト東矢口 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅4分 | 3,498万円 | 63.5万円 | 55.11㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 78戸 | RC |
| 2021/10/04 | エンゼルハイム池上 大田区東矢口一丁目 | 蓮沼駅7分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/17 | メルシー東矢口 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅4分 | 4,180万円 | 77.6万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/04 | エンゼルハイム武蔵新田第2 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅6分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.6㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2022/03/05 | モンフォアイエ池上 大田区池上六丁目 | 池上駅5分 | 4,580万円 | 75.9万円 | 60.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/01 | 藤和シティコープ西蒲田I 大田区西蒲田七丁目 | 蓮沼駅2分 | 5,000万円 | 72.9万円 | 68.63㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/24 | パストラルハイム西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅3分 | 4,499万円 | 72.4万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2022/03/07 | ラコスタVI池上 大田区池上六丁目 | 池上駅5分 | 4,580万円 | 75.9万円 | 60.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 7戸 | RC |
| 2021/07/31 | メイツ蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅7分 | 4,980万円 | 77.7万円 | 64.11㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 藤和西蒲田コープ 大田区西蒲田六丁目 | 蓮沼駅3分 | 4,280万円 | 77.4万円 | 55.29㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/20 | 藤和シティコープ西蒲田III 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅3分 | 4,480万円 | 71.9万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/22 | エスポワール矢口 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅2分 | 3,880万円 | 60.9万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2021/03/12 | ライオンズマンション西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅6分 | 3,980万円 | 74.8万円 | 53.2㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、大田区では17.5%上昇しています。